Wissenswertes

Aktuelles

Wartungspflichten des Mieters/Wohnungsnutzers (Therme und andere, mitvermietete Geräte)

Die laufende Wartungspflicht von mitvermieteten Geräten obliegt dem jeweiligen Wohnungsnutzer. Hier erfahren Sie die Details.

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Fälligkeit der Monatsvorschreibung

„Die Zahlung des Mietzinses ist am 5. des Kalendermonats im vorhinein zu entrichten (§15 Abs. 3 MRG).“

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Wartungspflichten des Wohnungsnutzers

Der Vermieter eines Mietobjekts bzw. die Wohnungseigentümergemeinschaft ist nicht für die Behebung jeglicher Schäden im Inneren einer Wohnung oder Geschäftsräumlichkeit verantwortlich...

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Betriebskosten - Kostensteigerung durch die Stadtverwaltung

Gemäß den gesetzlichen Vorschriften ist es erforderlich, die Betriebskostenpauschale zu Beginn des Jahres anzupassen. Dieses Jahr werden Wohnungsnutzer jedoch mit massiven Preissteigerungen durch die Stadtverwaltung konfrontiert sein. Unter anderen sind Wohnungsnutzer mit Preissteigerungen bei Kanalgebühren (+6%), Gas seit 01.04.2011 (+9,6%) – und das absolute Highlight: Wasser (+33%) konfrontiert.

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Satellitenanlage Errichtung - rechtliche Erfordernisse

Für die Errichtung einer individuellen Satellitenanlage ist immer die Zustimmung des/der Eigentümer/s erforderlich, da für die Montage einer Antenne und der Verlegung der erforderlichen Kabel in der Regel allgemeine Teile der Liegenschaft in Anspruch genommen werden müssen.

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Erhaltungspflicht der Therme im MRG

Nach der neuesten Entscheidung des OGH (5 Ob 17/09z) klärt der 5. Senat die in der jüngsten Vergangenheit offene Zuständigkeit für die Erhaltung einer defekten (Heiz-)Therme im Vollanwendungsbereich des MRG.

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Rauchfangkehrer

Die regelmäßige Kontrolle der Rauchfänge durch den Hausrauchfangkehrer ist unerläßlich für die Sicherheit der Mieter und Eigentümer und in der Kehrordnung geregelt. Für jedes Haus...

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Thermenservice 1 Mal jährlich!

Das regelmäßige Thermenservice (Boiler, etc.) ist für jeden Wohnungsmieter und –eigentümer verpflichtend durchzuführen...

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Wasser sparen

Wasser sparen - gemeinsam Betriebskosten senken. Lesen Sie hier alles Wissenswerte zum Thema Wasser sparen in Ihrer Wohnung.

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